入居者窓口、空室抑止、ローコスト定期保守等、賃貸物件管理の支援サービス。
他にはない日宝土地建物の商品･サービス
賃貸ビル経営を成功させるには、オーナー様において様々な運営管理が必要となります。安定経営のためには、入居者の満足度、建物設備のケア、収支の見通しと管理など、トータルに目を配り実際に手を打っていく必要があります。日宝土地建物では、ビル運営管理のプロならではのノウハウと総合力で、オーナー様の運営管理業務をトータルに支援いたします。
- 【 24時間緊急対応 】
- 入居者のクレームトラブルを広範囲にわたり自社で24時間対応いたします。
- 【 入居時立会い 】
- 入居時の不安を、立会いにて解消。高い顧客満足度を実現･入居者満足の維持に努めます。
- 【 建物診断書 作成 】
- 建物の劣化壮況を写真と数値を使ってわかリやすくご提案いたします。
- 【 ローコストの定期保守 】
- 定期清掃、消防設備点検、排水管の高圧洗浄等オーナーの立場に立って行なうので、ローコスト＆チェック機能が充実しています。
- 【 退去修繕・小修繕コスト 】
- 修繕方法および内容の詳細な分析を行い、競争見積もりによリ合理的かつ適正なローコスト化を常に図リます。
- 【 空室改善リフォーム「リノベーション」 】
- 築年致の経過したマンションをデザイン性･コスト性･費用対効果を考えたオリジナルのリノベーションにて再生させます。
- 【 空室のお悩み相談、賃貸経営のお悩み相談 】
- 弊社社員が物件を確認し、家賃値下げるだけでない空室対応をご提案いたします。
- 【 賃料査定、マーケットリサーチ 】
- 近隣賃料査定、物件の賃料査定を各部屋毎に行います。
